苏州中心占地面积约16.7万平方米，位于苏州市域中CBD核心，紧邻金鸡湖5A级景区，连通轨交1号线和3号线。规划开发总建筑面积约113万平方米，集购物中心、办公楼、服务型公寓、酒店于一体。

苏州中心将打造有别于传统城市综合体的新形态，形成辐射带动城市经济、孕育城市活力生机的“城市综合体”，是兼具“包容性”与“生命力”的城市多功能综合有机体，建成后将协同周边项目一起成为市域“苏州中心”商圈。 

苏州中心内圈包括一座30万平方米购物中心和两座甲级办公楼。

苏州中心以多元化的产业发展为主导，具有苏州规模最大、区位最优、业态最全的城市载体功能，是华东地区首座引领城市发展与革新的城市共生体，将发挥带动苏州城市商业升级的领头羊作用。